El Usufructo

 Escuchaste algunas vez sobre el USUFRUCTO.

Te detallo algo breve.
El usufructo es un derecho que permite a una persona usar y disfrutar de un bien ajeno, a cambio de conservarlo y cuidarlo.

Características
El usufructuario es la persona que tiene el derecho de usar y disfrutar del bien.
El nudo propietario es la persona que tiene la propiedad del bien, pero no puede usar y disfrutarlo.
El usufructo se puede constituir por ley, contrato, testamento o acto unilateral.
El usufructuario no puede vender el bien, pero sí puede alquilarlo.
El usufructuario puede vender su usufructo a otra persona.

Ejemplos
El Estado puede otorgar el usufructo de un predio estatal a una persona a cambio de una contraprestación económica.
En una herencia, se puede conceder el usufructo de un terreno a un ayuntamiento.
En el caso de acciones, el usufructuario obtiene los dividendos y el incremento de valor de las acciones al terminar el usufructo.
Origen
El usufructo nació en Roma como institución de carácter familiar y sucesorio.

Te presento este video para mayor detalle:

https://www.youtube.com/watch?v=Y3p0v0OiI90